Partenaire Immobilier Alsace
Tél : 03.88.84.75.60
Adresse : 22 rue de Bâle 67100 Strasbourg
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Détails de l'annonce - F796-4 chambres pour investisseurs ! - Attention, ce bien est sous compromis de vente.
| Lieu | Strasbourg - Centre ville Vosges |
| Prix | 89 000 € |
| Type de bien | F1 |
| Superficie | 40 m² |
| Parking | Non |
| Autres Superficies | 37,25 habitable et 50m² au sol environ |
| Appréciation | Lots de 4 chambres vendu loué pour investisseur. Les chambres se trouvent au dernier étage d'une ancienne maison de maître. L'immeuble est en bon état et entretenu (commun et toiture rénové) Les chambres sont loués depuis plusieurs années aux mêmes locataires Taille actuelle des chambres : - 8m² habitable et 9m² au sol pour 170€ CC - 12m² habitable et 14m² au sol pour 300€ CC - 9,25m² habitable (poss. extension) pour 170€ CC - 8m² habitable et 9m² au sol pour 210€ CC A moyen terme possibilité de transformer les chambres pour 2 studios et une chambre. Un petit grenier se trouve à l'étage. Deux caves au sous sol complète l'ensemble. Charges faibles (145€ / trimestre pour l'ensemble) Taxe foncière faible : 283 euros En jaune sur les plans, les lots à vendre. Rendement actuel : 11% brut Beaucoup de potentiel |
| Compléments | |
| Contact | Nom : Romary Fabien Téléphone : 03 88 84 75 60 (pour les visites) E-mail : (pour les renseignements) |
plan en PDF avec baux et loyers
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